離婚婚前房產(chǎn)證明分割
伴隨著離婚率的不斷上升，離婚后的財產(chǎn)問題成為了常見的糾紛。許多人都對離婚婚前房產(chǎn)看的非常重要，畢竟現(xiàn)在房子的價值是很大的。房產(chǎn)的分割成為了人們糾紛的重點，那么離婚婚前房產(chǎn)證明分割呢？下面由訴寧網(wǎng)小編為您解答。 一、離婚婚前房產(chǎn)怎么分割 婚前房產(chǎn)如何分割根據(jù)婚前買房的不同情況，分割方式也有所不同?！ ?、一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償?！ ?、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經(jīng)完成，合同已經(jīng)履行完畢，因此，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸購買房屋房所有?！ ?、婚前雙方出資購買，產(chǎn)權(quán)證之登記一方的，離婚時登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果登記方不福州婚外情調(diào)查承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產(chǎn)屬于登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補(bǔ)償即可?！ 《㈦x婚財產(chǎn)分割規(guī)定 離婚后財產(chǎn)的分割，分割范圍為夫妻共同財產(chǎn)，婚前一方所得收益是個人財產(chǎn)，不作為夫妻共同財產(chǎn)分割，夫妻共同財產(chǎn)包括(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但《民法典》第一千零六十三條第三條規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。但是夫妻可以約定婚后個人所得歸個人所有。離婚對財產(chǎn)的分割由夫妻雙方協(xié)議福州婚外情調(diào)查取證，協(xié)議不成由法院判決，一般情況下對夫妻財產(chǎn)的分割是夫妻雙方一人一半，但是一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的可以少分或者不分。對于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同承擔(dān)，是夫妻一方個人債務(wù)或者經(jīng)債權(quán)人同意，夫妻雙方協(xié)議一方承擔(dān)的除外。 三、離婚后債務(wù)清償 夫妻共同債務(wù)應(yīng)先于個人債務(wù)清償。夫妻一方的個人債務(wù)由本人負(fù)清償責(zé)任。共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)在離婚前用共同財產(chǎn)償還;共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，由夫妻雙方以個人所有財產(chǎn)均等償還;如雙方有爭議，或不能全部清償?shù)?，償還辦法由人民法院判決。人民法院審理夫妻共同債務(wù)的償還問題，應(yīng)通知債權(quán)人到庭。 以上便是訴寧網(wǎng)小編為您收集整理的離婚婚前房產(chǎn)證明分割的相關(guān)解答。離婚婚前的房產(chǎn)法規(guī)往往是按情況來分的，但是一般的離婚財產(chǎn)分割是做了規(guī)定。此外，離婚后不僅有分財產(chǎn)，還需要償還共同債務(wù)。如果您還有什么疑問，歡迎咨詢訴寧網(wǎng)專業(yè)律師們。
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