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房產(chǎn)繼承手續(xù)需要提供哪些資料

一、房產(chǎn)繼承手續(xù)需要提供哪些資料

在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時，通常要求提交以下材料以便進行核實和認證：作為被繼承人的死訊證明文件、該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、繼承人之身

份證明文件以及親屬關(guān)系證明文件（例如戶口簿或結(jié)婚證書等）；若存在遺囑的話，還須一并提交（此處不再附加此部分具體說明）。另外，假如屬于純粹以法定繼承的方式處理遺產(chǎn)，那么在此基礎(chǔ)之上，或許還需展示出其他法定繼承人自愿放棄繼承權(quán)的聲明書。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、房產(chǎn)贈與需要繳納哪些稅費？

房產(chǎn)贈與需繳納的稅費主要有：

1.契稅：按3%-5%稅率征收，由受贈方繳納。

2.印花稅：稅率為0.05%，雙方都需繳納。

3.個人所得稅：若房屋產(chǎn)權(quán)滿5年且為唯一住房贈與給直系親屬，免征個人所得稅；否則需按20%稅率繳納。

4.公證費：一般按房產(chǎn)評估價的1%-2%收取。

需注意的是，各地稅費政策可能有所差異，具體以當?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準。此外，若房產(chǎn)價值較大，還可能涉及土地增值稅等其他稅費，需根據(jù)實際情況判斷。建議在辦理房產(chǎn)贈與前，咨詢專業(yè)稅務(wù)偵探或當?shù)囟悇?wù)部門，以確保準確繳納稅費。

三、房產(chǎn)繼承公證流程及所需資料有哪些

房產(chǎn)繼承公證流程：

首先，申請人需到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。然后，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。申請人需提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證明、繼承人身份證明等相關(guān)資料。公證員會對提交的資料進行審核，詢問繼承人關(guān)于繼承的相關(guān)情況等。經(jīng)審核無誤后，出具公證書。

所需資料：

1.被繼承人死亡證明。

2.房產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證等。

3.繼承人身份證明，如身份證、戶口本等。

4.繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明，如戶口本、結(jié)婚證等。

5.遺囑（如有遺囑需提供）。

不同地區(qū)可能在具體要求上略有差異，建議在辦理前先咨詢當?shù)毓C處。

房產(chǎn)繼承手續(xù)通常需要提供以下資料：被繼承人的死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證明、親屬關(guān)系證明（如戶口簿、結(jié)婚證等）、遺囑（如有）。如果是法定繼承，可能還需要提供其他法定繼承人放棄繼承的聲明。